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「 DINKS マンション 」の検索結果
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夫に内緒でピルを飲んでいたことを理由に離婚を迫られています。 本当にショックです。 私は絶対に別れたくありません。 夫を心から愛しているんです。 どうしたら、元のようなラブラブ夫婦に戻れますか? 何でも良いのでアドバイスをお願いします! 悲しみで心が折れそうです。 夫34 私33の夫婦です。 3年の付き合いの後に結婚して6年になります。 年収は、夫が1500万強、私が600万弱で 優雅でスタイリッシュなDINKS夫婦でした。 夫は子供好きでしたが、私は実は子供が苦手で…。 仕事もやり甲斐があって、波に乗っているからと 結婚後3年は夫婦2人の生活を楽しもうと提案しました。 夫はそれを了承してくれて コンドームでの避妊をしてくれていました。 3回目の結婚記念日に「子供を作ろう」と熱く語られ 友人が父親になったのを羨ましがっていたのを知ってただけに 断り辛くて、OKの返事をしてしまいました...
法律論で言えば、質問者が配偶者に黙って避妊していたことだけをもって「婚姻を継続しがたい」事由には当たらないかも知れない(見た限りそのような事案に関する判例はなかった)。 しかし、婚姻関係のまま現状が継続して仮に配偶者が愛人を作って子供を設けた場合には、有責配偶者からの離婚請求は判例上認められるから、その時点で離婚が成立することになろう。 そして、現時点で裁判上の離婚が成立しないとしても、裁判所は配偶者に質問者との同居を命じることなど出来ないから、配偶者が質問者と別居することを防ぐ法的な手段など何もない。 結局、現時点で裁判上の離婚が成立するか否かに関わらず、法的には配偶者の離婚意思を防ぐ手段などないことになる。以上が質問への回答だ。 質問者を非難する回答ばかりだが、具体的事案が判らないのにそれはないだろう。 今、質問者に出来ることは、配偶者への精一杯の誠意を身をもって示すことしかない。本当に配偶者を愛しているが故にで離婚したくないような人間が心底謝ったのであれば、普通の相手なら許すはずである。 そうならないのであれば、その原因は質問者の謝罪が表面的なものに過ぎないか、或いは相手が人でなしであるかのいずれだろう。どうも、質問者の文章は鼻につく感じが拭えないし、また内容からするならば、単に配偶者の収入が高いから離婚したくない、というのが本音ではないかと感じざるを得ない。そうであれば、本当の意味での謝罪など出来るはずもないから、配偶者の心を取り戻すことも出来ないように思われる。 今一度、何故離婚したくないのかを考えなおすことを薦める。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:139   質問の状態:解決済み   質問日時:2011/02/05 02:05:27   解決日時:2011/02/07 20:38:33   
妻に「パンクしそう」と泣かれました。 私は代々続く家業の跡取りで両親や祖母と同居しています。 結婚10年未満で3人の子供達(小学生長女、幼稚園次女、未就園長男)がいます。 大家族仲良く楽しく暮らしてきました。 妻は気立てよく、親族にも従業員や出入り業者にも溶け込んでいます。 しかし夏以降、事情が変わって来て妻の精神的負担が大きいようです。 私には弟がいます。 弟夫婦の結婚は我々のすぐ後でした。 弟、弟嫁はいずれも妻と同い年です。 弟嫁はキャリアウーマンで長くDINKSを続けてきましたが去年甥が生まれました。 現在1歳4か月です。 弟嫁は出産の3ヶ月後から甥を保育園に預けて仕事に復帰していました。 保育園に不満があったとのことで一度転園したのですが、転園後の保育園も気に入らないようで。 夏に我が家から徒歩10分圏内のところにマンションを購入しました(両親が半分援助)。 そし...
何をごちゃごちゃと言っているんですか!! 自分で産んだ子供を自分で面倒見るのは当たり前! なんで自分の子供を人に任せて、人の子供の面倒を見なきゃいけないの?? 基本的なところがおかしいでしょ? 甥っ子が実母に懐かない? 世話してないんだから当たり前でしょ? なんで奥様の心の叫びがわからないの? お金があれば心も買えるの? ちょっとよく考えてみて下さい。甥っ子の気持ちになって。 奥さまの気持ちになって。 あなたが動かなければ誰が動くのでしょう?
カテゴリ:生き方と恋愛、人間関係の悩み > 恋愛相談、人間関係の悩み > 家族関係の悩み
回答数:116   質問の状態:解決済み   質問日時:2013/11/22 19:36:04   解決日時:2013/11/28 08:55:04   
妻に秘密の以下の行為は【裏切り】になりますか? 客観的なご意見をお願いします。 夫(私)40代初め、妻30前、結婚数年目で幼児が1人。 妻は第2子を妊娠中。 妻は初婚、私は再婚。 前妻は同い年で、27歳で結婚し35歳で離婚。 家事能力はゼロだがバリバリ仕事に打ち込む前妻は同等のパートナーで、時間的なすれ違いは多かったものの共に過ごせる時には会話も弾み刺激的な結婚生活でした。 しかし私は子供のいる家庭を求めていたのに対し、キャリア志向の前妻はずっとDINKSでいることを望みました。 数年話し合った末に私の強い希望で33歳の時に前妻は妊娠したのですが、妊娠判明の直後に前妻に昇進の話が持ち上がり、前妻は私に相談なく人工中絶しました。 それが決定打となり、私の方から離婚を申し立て前妻も了承して円満に別れました。 互いに結婚に求めるものが違ったのです。 子供はいませんでしたが、妻は猫好きで私たち...
>私が何か悪いことをしたのでしょうか? 【とてつもなく悪いこと】をなさいました。 この状況で更に【俺悪くないよね?】という貴方の疑義は 奥様を侮辱、愚弄する行為とも言えます。 私には姉がおりまして、義兄はバツイチ、前妻さんがおられます。 姉の妊娠中、義兄がこの前妻とヒッソリ隠れて連絡を取っており この件でストレスを受けた姉は体調を崩し、切迫流産しかけたりして 当時母と私は、ヒヤヒヤしたものでした。 幸い無事生まれましたが、もしあの時赤ちゃんがダメになっていたら… 義兄にとって、身重で悪阻に苦しむ妻にコソコソ隠れてまで 最悪の場合、お腹の我が子を殺してまで先妻に会わなきゃいけない理由って? 貴方の場合は?猫の為に、最悪の場合お腹の赤ちゃんにもしもの事が有っても 先妻さんに会わなきゃいけないんですか?常識的な優先順位が分からないの? 義兄の場合も、そして貴方も。 先妻との間に、お子さんがいらっしゃるなら分かります。 夫婦は別れたら他人でも、互いに子供の父と母。 場合によっては、会って話さなきゃいけない事も有るでしょう。 だがしかし、子供が居るわけでもないのに、何しに会うの??? ましてや、お子さんの事で会うにしても、普通は事前に【今のパートナー】 に説明、了承を得てから関わるものですよ。 しかも、相手は別れた元妻。 一度は所帯を持ち、深く、深ーく関わった相手。 だったらそこらのキャバ嬢が浮気相手とかの方がまだマシだよね。 というのが、私と母の意見です。 私も犬を飼ってます、動物とはいえ大切な家族ですが あくまで飼主は私で、過去の別れた彼氏に幾ら懐いていようと 当事者(私と彼)が別れたら、それまでですよ。 しかも貴方の場合、相手方の家の鍵を預かって、恒常的に出入りし、 あまつさえ寝入ってしまって、相手が勝手に電話に出る??? 前妻さんは、未だに立場を弁えておられないとしか… 今でも自分が妻気取り、としか思えません。常識を疑います。 普通、友人でも恋人でも、他人の電話に勝手に出たりしません。 前妻さんのなさったことは、悪意に塗れています。 因みに、今回貴方がたのなさったことは、十分【不貞行為】として 裁判でも認められますよ。 ホテルや相手の自宅等【密室】に一定時間以上二人で居た事実、 それを証明する、貴方が前妻宅に出入りする写真が2回分以上あれば バッチリ【不貞の証拠】として、裁判所も認めます。 そこで貴方と前妻が、どれほど【猫の看病してただけ、何も無い】 と言い募っても、誰にも相手にされません。 それが【世間の常識】です。 非常識な頼みごとをし、非常識にも他人の携帯に勝手に出て 妊娠中の現妻にショックを与える悪意を放っておきながら 【面白がっている】前妻は、人として女性として最低です。 貴方がたご夫婦の仲を壊したくて堪らないとしか、思えません。 魔女のような女。そうとしか思えません。 今回、全面的に非を認めて、平身低頭謝罪。 以後【絶対に】【どんなことが有っても】前妻と関わらない! という約束をし、守れないなら、離婚を覚悟するぐらいの裏切り。 大袈裟な…とか、あくまでご自分が間違ってないとお思いなら 周囲の親しいご夫婦や、貴方ご自身の親御さんに尋いてみたらいかが? 奥様がお気の毒過ぎる…
カテゴリ:生き方と恋愛、人間関係の悩み > 恋愛相談、人間関係の悩み > 家族関係の悩み
回答数:20   質問の状態:解決済み   質問日時:2015/07/05 18:48:47   解決日時:2015/07/12 08:59:31   
家計・・・どこを削ったらいいか教えてください。 夫婦2人ぐらしです。 私が退職し、夫の給料のみで生活することになりました。 毎月の収入の手取りがおよそ25万円です。 基本赤字で、その分をボーナスで補填することになるのですが、 なるべく赤字幅を減らしたいです。 家賃・・・11万 駐車場・・・2万 車のローン・・・2万 車の保険・・・1万 携帯(夫婦2台)・・・2.5万 ケーブルTV・・・1万 光熱費・・・冬2万、夏1.5万 奨学金の返済・・・2万 私の医療保険・・・1.5万(これは解約or見直しするつもりです) 夫の小遣い・・・5万 食費・・・4万 共働きをもう少し続けるつもりで今のマンションに住み、車も買いました。 夫は車を手放せばいいと言うのですが、私が退職することで夫の趣味であるドライブができなくなってしまうのは心苦しく、 ひきとめている状態です。 23区内で駅の近くに住んでいる...
家賃2万、携帯一万、旦那様の小遣い三万は節約出来そうですよね。 テレビもネット込みでもうちは一万かかりません。 食費もまだ節約出来ます。
カテゴリ:ビジネス、経済とお金 > 家計、貯金 > 家計、節約
回答数:18   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/01/11 14:33:32   解決日時:2012/01/26 07:23:08   
柳沢発言。 昨日も柳沢発言があったんですよね。 「若い人は、結婚して子供は二人産みたいという健全な意識を持っている」みたいなことですよね。 間違ってるんでしょうか? 健全な意識ですよねぇ。私おかしいと思いませんが・・・ 世間では「二人」という数字にこだわって、「また差別発言!!」っていってるけど、 これって、人数を言わんとしてるんですか? 「結婚して子供を二人」っていうのは昔からの家庭のよくある姿ですよ。 あのおっさんは、そういうごく普通のものを今の若い人が欲してることを喜んでるんでしょ。 だって、バブルの頃、覚えてますか? 若い夫婦はDINKSなんて言って、 夫婦二人で働けば、豪華な生活、ブランド物買い放題、海外旅行行き放題。 子供なんて金食い虫。 そんなもん作って生活縛られるより、おしゃれなシティマンション生活よー!! って、そういうのがステキなことだって、世の中が踊ってたんですよ...
「2人産む事が健全」なんて言ってません。「産みたいと思う事が健全」と言ってます。 産みたいと思う人に経済的、健康的な制約がかかっているなら国はそれを取り払ってやらなきゃいけないというのが発言の趣旨でしょう。 「鉄は熱いうちに打て」と言いますが、「産む機械」発言叩きで波に乗ってますからとにかく叩きたくて仕方が無いんでしょう。
カテゴリ:ニュース、政治、国際情勢 > 政治、社会問題
回答数:14   質問の状態:解決済み   質問日時:2007/02/07 17:21:45   解決日時:2007/02/09 17:03:34   
子供って必要ですか? 子供って正直何のために作るのですか? 結婚して3年半の男で、共働きです。 妻は子供を1人欲しいそうです。彼女の産む権利は侵害できませんので (現在妊娠しているわけではありませんが) 私も絶対いらない(作らない)とは言えません。 ただ、莫大な費用と時間を使ってまで子供を産み、子育てをする目的がわかりません。 現在の自由気ままなDINKS生活を捨てたくありません。 莫大な費用と時間と書きましたが、正直大金持ちで時間が有り余っていても子供は要りません。 とにかく子供を作る目的や意義がわからないのです。 自分の子孫など世の中に出したくないという本能かもしれません。 高級マンションや高性能PC、高級車を欲しいという気持ちはあります。 でも時計やアクセサリーには興味がなくロレックス、フランクミュラーなど無料でもいらないです。 私にとって子供とは後者なのです。 そこで質問です。...
ある程度成熟すると、人間としてさらなる成長はなかなか進まないものです。自然と、自分以外の人間を育てたくなると思います。 それが子供であったり、あるいは部下だったりします。 子供でなければならない理由はありません。 子供を持ってみてよかったこと…忍耐力がつきました。自分本位のところが減りました。 これほど誰かに注ぐ愛情は際限なく溢れるものかと知りました。 子供を持たなければ、一生わからなったと思います。
カテゴリ:生き方と恋愛、人間関係の悩み > 生き方、人生相談
回答数:14   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/06/13 16:44:09   解決日時:2012/06/28 09:18:33   
やっぱりうちが払わなきゃだめですか? 義理母のことで客観的なご意見を聞かせてください。 先日ふとした事がきっかけで我が家の住宅ローンが終わったことを実家が知ることになり、ちょっと困った状況になっています。 以下箇条書きにします。 ①義母が私の顔を見るたびに‘床がきしむ’‘この家は古いから(築32年くらい)地震が起きたらつぶれる’など訴えるようになった。 ②建て替え、住み替えについて頻繁に相談する(具体的な金銭の相談はない) ③建て替えの話で 『(我が家はもう持ち家があるので、まだ持ち家のない) お義兄さんにも相談してみたら?何か考えがあるかもしれないし、勝手に処分たら寂しがるかも。。。』と持ちかけたところ、後日『○○君(長男)ぜんぜんかまわないって!』と一刀両断されてしまった。 ④さすがに立て替えの費用を無心するのは気が引けたのか、『二世帯住宅にしない?そっちのマンションを売れば費用...
なんか、圧力かけてますねー。。空気読めってことでしょうかね。 親族の金の無心ほど、しぶとくて醜いものはないです。 義理母の行動を考えたうえで「家建てろ」の気持ちは本当だと思いますが、今のところ相手にしなくてもいいと思います。 出稼ぎって、、義理父がかわいそうですよ。 十分生活できてるんですから、義理母のくだらない(失礼ですが)ステータスを直させて建て替えのお金をため始めたら 初めてまともに相談に乗ってあげていいんじゃないでしょうか。 どちらにせよ、義理母の方からはっきりと「家建てろ」といわれない限りは、対応しきれませんよね。 なので、相談される旅にお金の工面方法を確認して、質問者様のご家庭をあてにしてるようであれば「うちからはお金はだせませんよ。いろいろ必要なものがあるので」とやさしくきっぱりと断ってみてはいかがでしょうか? 空気を読めないふりして言葉を発することにより、けん制にもなると思います。 あと、ご主人には、ちゃんと話しておいた方がいいですよ。 ご期待に添えなくて申し訳ない
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 住宅ローン
回答数:14   質問の状態:解決済み   質問日時:2008/10/28 12:30:24   解決日時:2008/10/29 12:48:31   
お金持ちのDINKSの友人にこんな事言われました。 私は子持ちの専業主婦です。 夫のお給料のみで生活しています。 DINKSの友人のご主人は年齢も大分上という事もあり、 世帯年収がうちの2倍以上あります。 子供も産まれて今とても幸せな生活をしているのですが、 こんな事を言われたんです。 「○○(私)みたいな生活考えられない。 毎日外食したいし、お金の事考えてせこせこ生活なんてしたくないし。 ○○が旦那さんからもらってるようなプレゼントなんてもらっても嬉しくないし(笑) 何百万の宝石でももらわないと意味ないわ。」 確かに友人夫妻はとても贅沢な生活しています。 都心に広い部屋のマンションを一括で買って、 ほぼ毎日外食、年に数回は海外旅行に行ったり。 友人夫妻はそういう贅沢な生活を手放したくないために子供を産まない人生を選択しました。 それはそれで幸せな人生だと私も思います。 だからとい...
私は結婚していないので憶測になりますが、 おそらくそのご友人は 「自分は今、とても幸せだ」ということを必死に アピールしたいがあまりに、そういった暴言を 吐いてしまったのではないでしょうか? 想像ですが、そのご友人も内心では 「生活水準による物質的喜びと、 子供がいることで得られる精神的喜びは違う」ことは 分かっているのではと思います。 それでも、そうした発言をしてしまったのには 「子供がいなくても幸せよ」と強調したかったのでは ないでしょうか?そんな気がします。 本当に、本当に、そのご友人は 「贅沢な暮らしのためだけに」子供を産まない選択を したのでしょうか? もしかしたら、もしかしたらですが本当は 「子供が産めない」ことを隠しているかもしれません。 気分を害されるかもしれませんが、 もしかしたらあなたも知らず知らずに 「子供といる幸せ」を楽しげに語ったのかもしれません。 それに対抗するためだったかもしれません。 お互いに持っていないもの・子どものことを 話されると、躍起になってしまうのでは…と思いました。 立場が違うと、話しの受け取り方も変わってくるでしょう。 私個人としては、子どもを生み育てることは、 なにものにも代え難い幸せだと思うし、 どちらの贅沢を取るかといわれれば相談者さんと同じ 人生を選びたいと思います。 ですが、他人には分からないジレンマを抱えている人も たくさんいます。ご友人がそうかもしれません。 ここはあなたが大人の対応をして、 「そうね、贅沢できないわねー。うらやましいわ」と 余裕の笑顔で話しを受け流してあげるのもよいのでは ないかなぁと思いました。 言われたら悲しいことですが、 誰かと比較しないと幸せを感じられない人っています。 そういう人の発言をまともに聞いていると、 せっかくの笑顔も、くもってしまうと思いますよ。 「形が違うけど、お互い幸せでラッキーよね、私達!」と 軽く受け流すと、ご友人もあなたもハッピーなのではないでしょうか?
カテゴリ:生き方と恋愛、人間関係の悩み > 恋愛相談、人間関係の悩み > 家族関係の悩み
回答数:11   質問の状態:解決済み   質問日時:2009/03/27 19:37:28   解決日時:2009/04/11 04:54:31   
マンションか戸建てか悩んでいます。アドバイスお願いします。 当方:25歳、事務職正社員 夫:26歳、営業職正社員 結婚5年目、社会人3年目、ペット有、不妊のため子供の予定なし(出来たら1人ほしい) 現在は東京寄りの埼玉県住み。家賃77000円の1LDK。 5年後くらいにマイホームの購入を考えています。 そこで、マンションか戸建てか悩んでいます。 私が住んでいる地域は、マンションも戸建ても同じくらいの値段で、むしろ新築になるとマンションのほうが高かったりします。 共働きDINKSであまり家にいないし、子供は1人ほしいけど授かれるか分からないし、物もあまりないし、車も持たないし、庭も必要ないし、人付き合いや面倒ごとが苦手なのでマンション一択かとも思うんですが、以下のような理由で悩んでいます。 ●マンション 駅近、防犯万全、虫こない、眺望よし、フラットフロア、人付き合いもそんなにない、ゴミも...
戸建てをお勧めします。 マンションは建物は自分のものですが、 古くなって解体となると土地が少ししか残りません。 (詳しくないが、占有分割合?) 一戸建てならば建物を解体しても土地は残ります。 更に建て替えも自由ですね。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 新築マンション
回答数:10   質問の状態:解決済み   質問日時:2014/10/15 10:49:57   解決日時:2014/10/30 03:11:23   
タワーマンションの低層階に住む者です。妻について相談させて下さい。 予算の関係で低層階になりました(ちなみに私は賃貸でもよかったです)。低層階は妻もそれは覚悟の上だったようですが、エ レベーターで高層階を押されるのが想像以上に屈辱だったらしく、何本か見送って一人で乗れるまで待ったり、無理そうであれば階段を使っています。 (エレベーターは低層と高層で分かれていません) 降りるときも特に朝は上からスーっと来て、あともう少しというところで低層で止めたら心の中でうっとうしがられる。ということで必ず階段を使用します。階段の方が早いというのもあるようですが、要は低層の自分が恥ずかしいようです。入居当初、同年代の女性(高層)と同乗した時、低層階のボタンを押したらふふっと鼻で笑われたことがあり、それ以来頑なに乗ろうとしません。 私が卑屈になるのを嫌がるので唯一私と一緒の時はしぶしぶエレベーターに乗りま...
こんな世の中になるなんて、少し前には考えもつかなかったですよね。タワマンの高層階VS低層階なんて、日本人の平和ボケ、情けないです。本当に高層階の人たちがそれだけで優越感を抱いているのだとしたら、よほど育ちの悪い、心の貧しい人たちなのでしょう。軽蔑してやればいいのです! と、ここまでは建前というか、理想論。例のドラマに煽られているところもあるのかな。でも実際、数年前のことですが、とある女性脚本家もラジオで「タワマンの3階って意味分かんないwww」と話しており、大嫌いになりました。 奥様には大切なことなのかもしれません。失礼かもしれませんが、お二人は「成功者」の自覚が多少なりともあるのでしょう。そんな中でこの低層階問題は奥様の喉に刺さったトゲなのです。どんなに「気にするな」と言ったところで奥様には譲れないことです。私は奥様にこれ以上ウソをついてほしくないな、と思います。もしそのマンションが終の棲家というわけではないのだとしたら、引っ越してほしいです。出費は痛いけど、お二人の精神衛生上、もうガマンしないほうがいいと思います。
カテゴリ:生き方と恋愛、人間関係の悩み > 恋愛相談、人間関係の悩み > 家族関係の悩み
回答数:10   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/11/21 19:38:36   解決日時:2016/11/29 00:07:12   
離婚される?されない?判定お願いします 親族が離婚裁判起こされました。 私はちゃんと努力したら離婚させられないで済むと思っていますが、 姉が心配し過ぎてカリカリしていて困るので教えて下さい。 <いきさつ> ・1.25年前大学の先輩(旦那さん)後輩(姉)として出会い、付き合う ・2.卒業後別々に就職して二年後、姉に浮気相手が出来て別れる ・3.旦那さんが拝み倒して交際再開 ・4.親族に結婚をせっつかれて流れで結婚 ・5.子供嫌いの夫婦だったのでDINKSで5年ぐらい子無し ・6.トシがヤバくなって来たので、退職して女児出産。出迎え見送り無し朝飯弁当一切作らなくなる ・7.5年間セックスレスになる(姉が旦那に性犯罪者とか警察呼ぶと言って拒否した ・8.男児が欲しくなり排卵日に一発。見事ヒット妊娠 ・9.布団にもぐりこんできた旦那を金的し見事ヒット、以降今まで通算10年くらいセックスレスらしい。...
まず両方弁護士さんを立てて離婚の話し合いをしてると思うのですが、都合のいいことは弁護士さんに言いますが、悪いことは言わないはずです。 質問者様のお姉さんが質問の内容にあることをどの程度話しているかにもよります。 質問の内容だけ見れば、婚姻中の生活においてはお姉さんの方に離婚要因となるものが多いです。 浮気行為を認めたとしても要因はセックスレス、しかも短期ではなく長期であればそれだけで離婚事由にもなるのですから婚姻生活が破綻した状態での浮気となれば不貞行為で争うといっても難しいと思います。 (現状で新しい彼女との同棲は不貞行為と認定してもらえないと思います。) 旦那さんの退職金も将来のことですから現時点では関係ありません。 共有財産(ホテル、預貯金)の分割と、子供さんの養育費は請求できますが、慰謝料については一般的な相場ぐらいが限界です。(良くて300~400万) 知り合いの女性に700万請求したところをみると、弁護士さんにも高額の慰謝料でないと離婚しないと無理難題言ってるかもしれませんので、最終的にはお姉さんの希望にはほど遠い条件をのまされるかもしれません。 小3で離婚といっても2年前から別居していればお子さんも父親がいないのが当たり前の生活になっていると思いますし、カリカリしてるような性格のお姉さんなら知らず知らずのうちに父親(旦那さん)の悪口も言ってるので、今更という状況だと思いますよ。 離婚は避けられないと思いますが、出戻りを阻止するなら、慰謝料代わりのマンションをもらって、それで終わりにした方が無難です。 家があれば帰ってこないと思いますし、子供さんの生活環境を変えないことも大事だと思います。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 法律、消費者問題 > 法律相談
回答数:10   質問の状態:解決済み   質問日時:2014/06/06 11:04:49   解決日時:2014/06/11 13:23:37   
20代サラリーマンです。 区分マンション投資についてご意見お聞かせ下さい。 都内を中心に区分マンションを7つ所持しています。 いずれも管理十分の築古(築25-44年)の15-40平米のマンション(ワンルームマンション・DINKS・カップル向け・ファミリー向け)で投資金額(=ローン残高)7000万円に対して、家賃収入年間690万円です。 ローン支払は年間416万円、管理費修繕費は年間92万円、固定資産26万円。 すなわち、税抜きキャッシュフロー(手取り)は年間150万円程度です。 7戸中2戸が同時に空家でもキャッシュフローはプラス、また、全ての所持物件の家賃が20%下落してもキャッシュフローはプラスの試算です。 現状復帰等リフォーム等はキャッシュフローから捻出できると思っています。 仮に、入居率90%として10年後に全物件を売却したときに売却価格=購入価格×0.8として、仲介手数料を引いた...
出口から考える私としては、築60年の区分所有の出口が見えません。 (現状、築60年以上経過した区分所有がどう取引されているか分析すれば、多少参考になるかもしれませんね。) 出口が見えない理由は、買い手に融資が付くか、60年物のヴィンテージマンションに対するニーズがあるのかという2点です。 築古に積極融資する地銀S銀行でも60年がmaxで、「60-x」(xが築年数)で返済期間設定しますよね。 国金で返済なら10年縛りがありますから、表面で15%ないとCFがきつそうです。 消去法的に買い手は現金買いの方になりそうです。 現金が潤沢にある方が、築古区分につぎ込みますかね? 同じ現金を使うなら、それを元手にレバレッジきかせられる物件に使いたいと思うのではないのでしょうか? 容積率に余裕があり、或は、近隣の空きの容積率含め再開発の見込みがあるなら、青田買いというニーズもあるかもですが・・・どうなんでしょうね。 というところで、質問の回答です。 〇上記の見込みの妥当性は高いと言えるでしょうか? 先の理由から分かりません。出口が見えません。 〇ここから考えられるリスクは何がありますか? ここから・・・というより、区分、築年数ならではのリスクとして、耐震性(旧耐震ですよね)と給排設備、EV入れ替え等修繕費が心配です。 仮に大規模な地震で被害があっても、一棟ものなら追加費用が掛かりますが、解体・建て替え等自分の意志で解決できます。区分は自分の力ではどうにもならないです。 〇マンション投資としてはうまくいっている方でしょうか? これは投資スタイルの違いなので、不愉快にさせてしまったら申し訳ないのですが、区分自体がどうかと思います。 区分で最終利益を出すのは難しいのかなと思っています。 評価も伸びない中で、7棟まで買い進められた主様がすごいと思います。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 中古マンション
回答数:9   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/10/30 03:16:28   解決日時:2016/11/14 03:22:08   
元カレが本当に離婚してしまいました。 26歳OLです。 私は幼稚園から大学まで女子校育ちで、誰ともお付き合いしたことのないまま24歳になっていました。 その2年前に元カレ(A男とします)と出会い、恋に落ちました、 A男は10歳余り年上で、出会った時には「バツ1 子はいない」と聞かされました。 A男は平凡な私には勿体ないくらい素敵な男性でした(容姿も学歴や職業・年収等も、あらゆる意味で)。 話題も豊富で、話が面白く、仕事上等の相談にも的確なアドバイスをしてくれました。 お付き合いを始めて、それまでの人生が一変するくらい毎日がバラ色になりました。 でも出会って1年後、お付き合い始めて数か月後、彼に奥さんがいることが分かりました。 彼の奥さんの友人から知らされた形でした。 彼に訊いたら…事実でした。 彼から以下のような説明がありました。 >騙したようになったのは悪かったが、自分の中では妻との...
あなたは酷くないし不倫略奪婚でもないです。 事実を知ったときちゃんと別れたんだから。 でも彼と結婚しない方がいいと思います。 奥さんの友人「彼の浮気は初めてではない」って言ってるわけだから、何回も浮気してるし、もしかしたら複数の人と同時に浮気してたかもしれません。 別れてから会いに来るまでの一年間彼に何があったのかな。 離婚したいと奥さんを説得してた。 また不倫して奥さんに捨てられた。 後者っぽいですが…。 あなたは今まで誰とも付き合ったことがないからたった一人の男がよく見えただけです。 彼は嘘を付いてあなたと不倫してたんですよ。 何度も浮気してる男がいい男なわけありません。 本当に彼のことが好きですか? 他に誰とも付き合ったことがない。 年齢的にも結婚願望がある。 また他の彼氏ができるかわからない。 焦ってませんか? 出逢いはいつどこであるかわかりませんよ。 とにかくその男と結婚してもあなたは幸せにはなれません。 不倫(浮気)されても幸せになれますか?
カテゴリ:生き方と恋愛、人間関係の悩み > 恋愛相談、人間関係の悩み > 家族関係の悩み
回答数:9   質問の状態:解決済み   質問日時:2013/03/03 01:53:58   解決日時:2013/03/07 09:33:40   
週末婚についてどう思われますか。 私達夫婦は、結婚前のお付き合い期間はお互いにひとり暮らししており休日は彼氏(今の旦那様。)の賃貸マンションでふたりで過ごすという週末同棲といった感じで会っていました。 それぞれ仕事のある日は部屋に帰ったらひとりでゆっくりできて家事もひとりだけなのだから(特にご飯は外食なり家食なり自由。)、気楽でしたし何よりひとりで自由きままに平日の夜過ごせるというのがお互いにとって仕事の疲れを癒やすリズムになっていたのでしょう。 なのでお互いに結婚後も週末婚というカタチを続けていこう、 とふたりで話し合って決めました。 今から4年前のことになります。 現在結婚して4年、相変わらず週末婚です。 どちらかの部屋で同居したほうが金銭面はラクでしょうが、 それを感じて同居した期間もありました。 が金銭面よりも平日の朝晩はひとりで気楽に過ごすほうがふたりとも心身がリラックスで...
「でも世間的には夫婦はひとつ屋根の下で暮らしていますので変でしょうか。」週末婚をしているだけの経済力があればこのままでいいと思います。
カテゴリ:生き方と恋愛、人間関係の悩み > 恋愛相談、人間関係の悩み > 家族関係の悩み
回答数:8   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/10/14 10:37:25   解決日時:2016/10/14 10:58:14   
私は心が狭いですか? 私は現在結婚2年目、DINKSの20代半ばです。 高校は進学校に進み、推薦で某有名私大へ現役合格。 4年間で卒業し、人気企業ランキングで1位になることもある企業へ就職しましたが 結婚を機に、1年でその会社を退職しました。 その後結婚をしてアルバイトをしていましたが、 現在は契約社員として手取り月収20万弱のお給料をもらっています。 主人は大手企業に勤め、同世代の人よりは多めのお給料をいただいています。 狭いですが都心まで15分ほどのところに住み、 今は貯金は少ないですが、毎月15万円くらいずつは貯められています。 生活にはおよそ満足しています。上を目指せばきりがありませんが・・・。 私には20代後半の姉がいます。 姉は高校卒業後、一年浪人し私と同じ大学へ進学、 幼少時よりある楽器を続けており、 大学卒業後、その専門の大学院へ進学(3年間) 大学院を卒業後は定職には...
それは誰もが納得できなかったりするでしょう。 自分が苦労してる時楽してる人は憎いです。 でも、私はお姉さんが楽してるとは思えません。 医者志望の人の学生生活が長いように、お姉さんは少し学生期間が長いのだと思います。 親はもちろん子の生活は保護しなきゃいけないでしょうし、生活費を捻出するのは当然かと思います。 親のすねかじってる、ただの金食い虫と思うのはちょっと違うのではないのでしょうか。 ニートなわけでは無いですし、きっと夢かなったら、両親へたくさんの恩返しをされるんじゃないでしょうか。 お姉さんは逆に、早くに自立したあなたを羨ましく思っているだろうし、焦りも感じていると思います。 優秀な人に多いのが、真面目な自分が損してると勘違いしているタイプです。 本当は皆優秀なあなたの才能を羨んでるし、結婚して幸せな家庭を築いてる事が憧れだったりするはずです。 全然損してませんし、誰もがあなたのようになりたかったと思います。 お姉さんを無理に応援する必要はないかと思いますが、実は幸せな自分の生活を見直して、自分だけが苦労していると言う錯覚から抜け出す必要はあると思います。 欲求不満を満たすために、あなたも何か始めてみてはいかがですか^^?
カテゴリ:生き方と恋愛、人間関係の悩み > 生き方、人生相談
回答数:7   質問の状態:解決済み   質問日時:2010/07/23 17:30:48   解決日時:2010/07/27 10:51:16   
築40年マンションを売却し新築に移るか、賃貸に出るか悩んでいます。 世帯収入1,100万、40代になったばかりのDINKS。 妻の独身時代の貯金1,700万。 夫の資産は独身時に購入した築40年、駅から25分のマンション。 ローン残債が1,000万。現金貯金は有りません。 結婚2年目で共通貯金は300万程度。 夫のマンションを売却して新築を買うか悩んでいます。 年齢もあり親の介護も考えると購入をためらいます。 私は妻側ですが、都内に親の実家があります(戸建)介護が必要になったらそこへ帰る予定です。 先日、夫のマンションを売却査定してもらい約1,300万で売却できるようです。 皆さまならどうなさいますか?
築40年ですか、 価値があるうちに売却がいいと思いますが。 将来設計が見えてませんので、そこを確定させましょう。 将来介護で実家に帰るなら、実家のリフォーム資金 にしておくのも手ですし。 ただ旦那の考えもありますからね。 旦那の実家のご両親はどうするのですか? マンションは維持管理費の積み立てがちゃんと できてるなら、そのまま住むのありだと思いますが、 滞納世帯が多いなら、早めに逃げた方が良いです。 メンテナンスが出来なくなると、価値は極端に 下がりますよ。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 新築マンション
回答数:7   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/02/27 09:57:42   解決日時:2017/03/14 03:11:13   
マンションを購入しました。63平米 (25階で眺望抜群) です。 引き渡しまでまだ時間があり間取りの検討ができます。 選択肢1 寝室7畳、LDK16畳の1LDK 選択肢2 寝室7畳、LDK12畳、4畳部屋 (3連引き戸でリビングを繋がる) の 2LDK 下がり天井ができるので引き戸をオープンにしても選択肢1ほどの開放感はない。 選択肢3 寝室7畳、LDK12畳、4畳部屋 (壁で完全に部屋) の 2LDK 当面は夫婦二人で済む予定ですが、子供は二人欲しいと考えており、 その時は賃貸に回し、子供が家を離れたらまた戻ってくる予定です。 そこで、賃貸に回す時に借りてがつきやすいのは上記どの間取りでしょうか? 借りてはリタイアした夫婦、子供を持つかもしれないDINKSを想定しています。 特に50歳以上の夫婦の方々のライフスタイルを知りながらアドバイスをいただきたいです。 場所は山の手の内側...
どれかなら③ 4畳より、6畳あればなぁ。 LDKが狭くなっても。 単身なら1でも… 寝室分けてる場合もありますからね。
カテゴリ:生き方と恋愛、人間関係の悩み > 恋愛相談、人間関係の悩み > 家族関係の悩み
回答数:7   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/09/01 19:55:05   解決日時:2016/09/16 03:26:19   
今、家は買いドキですか?(夫婦共働きの20代DINKS) 夫婦共働きの20代DINKSです。 結婚3年目、モデルルームなどを見学し始めました。今は利子も安く絶好の買い時だと思う反面、両親はまだ早すぎるということで購入を反対しています。別に資金援助を受けるわけではないので最終的には自分たちの判断なのですが、自分たちでも今の収入だと安い物件しか買えないので、購入を決めかねています。が、今の賃貸マンションから早く引っ越したいという思いもあり、家賃を払うのがもったいない気もします。 夫年収550万、妻300万。家賃は月11万です。貯金は約600万。 妻が派遣社員のため、収入が安定していません。近々子供が欲しいと思っています。 こんな私たちは家を買うべきでしょうか?当初は貯金が1000万円になるまで待とうと思っていたのですが、そうすべきでしょうか。
「家賃がもったいない」という考え方はまず捨てましょう もったいなくなんてないんですよ、住んでいる対価なんですから… この営業トークに踊らされる人は、たいてい無謀なローン組みがちで、しかもこれから個々に変化するライフスタイルに対応できない住宅を選びがちです ということで… 質問文を拝見する限りでは今の質問者様にとっては「買い時」ではありません モデルルームはあくまで参考として眺め、食らいついてくる営業マンを適当にあしらえるくらいでないと…後で後悔しますよ また、家賃11万の地域なら、同地域では失礼ながら現在の質問者様の収入ではかなり厳しい これは質問者様も自覚されているようなので言及はしませんが、そういった相場観を養う為に物件巡りもある意味効果的です(笑)
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 住宅ローン
回答数:7   質問の状態:解決済み   質問日時:2009/12/08 16:42:09   解決日時:2009/12/23 09:14:24   
マンション購入 マンション購入を検討しています。主人は35歳で年収1100万円、私は33歳で年収750万円です。 ふたりとも、いわゆる大企業に勤務しています。主人の会社は今のところ安定してお り、40歳で1250万円程、45歳で1350万円程に昇級していく予定です。私はせいぜい900万円程度までの昇級しか見込めません。 子どもの予定はありません。私は仕事を続けるつもりですが、気が変わって辞める可能性もあります。主人は、私のタイミングで辞めていいと言ってくれています。 現在検討しているマンションの金額は、6000万円です。頭金は、諸費用を除いて1200万の予定です。 ローンは主人の単独で考えています。 営業担当の方に、私たちの収入から考えると6000万円のマンションでは物足りなくなるのではないかと言われました。 夢のマイホームというくらいだから、みなさんがんばりますとか、DINKSではペアロ...
DINKSで余裕のあるご家庭ですので ペアローンを組めば1億円位は融資実行可能かと思われます さて、上限の決め方ですか? まず”昇給”は当てにせず、現在の収入の中で住宅ローンに支払える額 ご主人が35歳と言うことなので仮に60歳完済予定で25年ローンと言うことにしておきましょう (実際は繰上げするでしょうから10年位でしょうけど) あたり前のことですけどそれが上限だと思います。 月いくら払えるのかは分かりませんので、ご自身で計算してください。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 住宅ローン
回答数:7   質問の状態:解決済み   質問日時:2013/03/19 22:36:08   解決日時:2013/03/20 20:53:50   
マンションの隣の住人(30代独身男性)が、 最近暑いからだと思うけど、 深夜0時過ぎてからも窓を開けてTV観てます。 私達(DINKS)も窓を開けて風を入れながら寝ているので、 けっこう気になり、いらいらします。 注意した方がいいのかな。 窓閉めて寝るほうが得策?
直接言うと角が立つので、管理人や管理組合に相談しましょう。 そのために管理費払ってるんだから。
カテゴリ:マナー、冠婚葬祭 > マナー
回答数:7   質問の状態:解決済み   質問日時:2005/06/06 18:22:07   解決日時:2005/06/07 21:44:37   

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